Lo Studio Legale Pozzati fornisce consulenze legali on-line ai visitatori che ne faranno richiesta.

Le istanze saranno soddisfatte in tempi estremamente rapidi una volta concordati modalità ed aspetti economici e previo reperimento di idonee informazioni indispensabili ad affrontare in modo completo ed esaustivo la questione. Ricevuta la richiesta di consulenza o di redazione dell’atto si provvederà ad inviare un preventivo. Lo studio legale richiederà, limitatamente alle consulenze e ai servizi legali resi integralmente on-line, la corresponsione anticipata dell’onorario.

L’avvocato Pozzati, pur privilegiando il contatto diretto con il Cliente, ritiene che la professione legale debba essere sempre e costantemente al passo con le nuove tecnologie e le modalità di comunicazione più avanzate, in modo da soddisfare le esigenze di coloro che per i più diversi motivi non siano in grado o non ritengano opportuno recarsi personalmente dall’avvocato.
Si può richiedere una consulenza legale on-line per avere in tempi brevi un parere legale scritto su questioni di qualsiasi natura e ciò può altresì aiutare il cliente a decidere la strategia migliore o  consentirgli di vagliare l’opportunità e la convenienza di iniziare una controversia giudiziale.

Parimenti, lo Studio Legale Pozzati fornisce assistenza legale on-line per problematiche connesse al diritto di famiglia quali ad esempio separazioni, divorzi e questioni ereditarie o redazione di dichiarazioni di successione mortis causa.

La consulenza legale può consistere anche nella redazione di lettere, diffide, solleciti di pagamento che spesso evitano cause lunghe ed onerose per il cliente e che sono facilmente gestibili anche senza un contatto personale.

Infine la consulenza si può concretizzare anche nella stesura di accordi tra le parti, contratti, atti giudiziari (quali separazioni consensuali o divorzi congiunti) o documenti in genere che richiedano cognizioni tecnico-giuridiche specifiche, purché governabili on-line.

Il servizio va richiesto tramite invio di una e-mail  all’indirizzo mp@studiolegalepozzati.it indicando tutti i dati personali del soggetto emittente, la questione in termini più dettagliati possibile. Nel tempo massimo di tre giorni lavorativi riceverete una comunicazione, nel recapito da voi preferito a scelta tra e-mail o fax e che vorrete indicare espressamente, con la quale lo Studio Legale Pozzati manifesterà la propria disponibilità a rilasciarVi il servizio. In caso di accettazione verrà trasmesso un preventivo e le coordinate bancarie ove effettuare il versamento.
Il pagamento dovrà avvenire entro e non oltre dieci giorni a mezzo bonifico bancario. Contestualmente alla presa visione del pagamento si provvederà a rilasciare regolare fattura ed entro i tempi previamente concordati – che si differenzieranno anche in ragione del servizio richiesto – si fornirà la consulenza, il parere o l’atto.

Lo Studio Legale Pozzati presta la propria attività di assistenza sia giudiziale che stragiudiziale in ambito successorio fornendo gli elementi indispensabili per la redazione di disposizioni testamentarie nel rispetto delle normative vigenti, impugnando disposizioni testamentarie lesive dei diritti degli eredi legittimi, proponendo azioni di riduzione e divisioni ereditarie.  Inoltre l’avvocato Pozzati grazie alla pluriennale esperienza maturata presso un rinomato studio notarile è competente nel seguire tutte le procedure necessarie per la redazione di dichiarazioni di successione.

Queste ultime sono un adempimento obbligatorio previsto dalla legge a seguito del decesso di una persona nel caso in cui questa risultasse essere proprietaria di beni immobili (case o terreni).

Per i decessi avvenuti dopo il 3 ottobre 2006, nell’asse ereditario deve essere ricompreso anche il patrimonio mobiliare del defunto (es. conti correnti, azioni, fondi d’investimento, ecc.).

L’atto di successione deve essere presentato entro un anno dalla data del decesso al competente ufficio locale dell’Agenzia delle Entrate. Dopo aver redatto la successione bisogna procedere anche alla presentazione della voltura presso il Catasto competente per territorio, al fine di aggiornare i registri immobiliari.

Lo Studio Pozzati provvede a tali adempimenti per vostro conto.

Di sovente il risarcimento del danno trae origine da inadempimento e/o responsabilità. Sempre maggiori appaiono essere le fonti di responsabilità, connesse a colpa o dolo ovvero a omissioni o a comportamenti contrari alla buona fede.

Anche il tema dell’inadempimento, contrattuale o extracontrattuale, rappresenta un aspetto di grande rilevanza, per l’ampia casistica esistente. Tra gli altri, si osservano inadempimenti assoluti o parziali, temporanei o definitivi.

E’ necessario valutare l’eventuale negligenza nell’inadempimento, l’eventuale esistenza di forza maggiore o il caso fortuito. Ogni soggetto ha diritto al risarcimento o all’indennizzo di ogni danno, ingiustamente patito, a causa della condotta altrui od in conseguenza di un rapporto contrattuale (es. polizze assicurative a copertura di infortuni, malattie, incidenti stradali od altri eventi). Anche le spese e competenze legali vengono risarcite dal responsabile. Lo studio presta la sua attività giudiziale e stragiudiziale in materia di infortunistica stradale e responsabilità extracontrattuale in genere: colpa professionale, con particolare riferimento alla responsabilità del medico, responsabilità derivata da cose o animali in custodia, dall’esercizio di attività pericolosa, da rovina di edificio o ancora responsabilità del costruttore per vizi dell’immobile, solo per citare i più noti.

Forse pochi settori del diritto sanno offrire al giurista spunti di approfondimento e soddisfazione tali da stimolarne un continuo aggiornamento quanto la responsabilità civile.
Basti pensare alla responsabilità medica, che si è ritagliata un’area di assoluta specialità e richiede oggi interventi mirati e costante aggiornamento; all’infortunistica stradale, a torto considerata area di scarso interesse giuridico che invece, se seguita con scrupolo, impegna tutte le conoscenze del giurista in tema di risarcimento del danno.
E ancora, alla responsabilità degli insegnanti, alla responsabilità del datore di lavoro per gli infortuni dei propri dipendenti, a quella dei proprietari di immobili per la rovina degli stessi, alla responsabilità per fatto altrui, conseguente ad attività pericolose o ad attività sportive, e così di seguito.

Quante volte accade che i genitori di un bambino, ospite di un asilo o di una scuola, a fronte del danno patito dal proprio discendente, si accontentino dell’indennizzo (che è concetto ben diverso dal risarcimento) derivante dall’eventuale polizza infortuni stipulata dalla scuola, privandosi in tal modo del vero ed imprescindibile diritto al risarcimento integrale del danno. Spesso accade anche al lavoratore, che nemmeno è a conoscenza della possibilità di chiedere il ristoro del danno al datore di lavoro che abbia omesso doverose cautele a tutela della salute dei suoi dipendenti.

Area di emergente interesse è anche quella del risarcimento danni da immissioni sonore, contro le quali sovente il cittadino si trova indifeso anche per l’inerzia spesso manifestata dalle pubbliche amministrazioni. Pensiamo a titolo di esempio a chi, entrando in luogo aperto al pubblico, inciampi in un ostacolo insidioso, non avvertibile con la normale diligenza del buon padre di famiglia e abbia a dolersene, magari, per un’intera esistenza; a chi utilizzi, senza saperlo, strutture di gioco non a norma e subisca un danno.

Quante insidie, a torto, vengono ogni giorno sopportate da coloro che ne subiscono il pregiudizio.

Il cliente dello studio è l’azienda o il privato che abbiano difficoltà al recupero di uno più crediti per morosità o insolvenza dei propri debitori.

Dopo una preliminare analisi della tipologia di credito, del rapporto sottostante e della solvibilità del debitore vengono definite le strategie da adottare per il recupero delle somme. Tutta l’attività di recupero del credito è valutata nell’ottica della convenienza per l’azienda o il privato.

Solitamente lo studio trasmette un sollecito di pagamento e messa in mora del debitore assegnandogli un termine perentorio per il versamento con l’intento di risolvere stragiudizialmente la controversia. In caso di positivo riscontro al sollecito si instaura immediatamente una trattativa volta a recuperare il capitale, gli interessi e le spese legali. Nell’ipotesi che il tentativo di recupero stragiudiziale si riveli infruttuoso,  si dà corso all’azione legale più opportuna, in relazione al tipo di credito vantato (controversia ordinaria o ingiunzione di pagamento o atto di precetto).

In caso di persistenza nel mancato pagamento si procederà all’individuazione dei beni  aggredibili quali mobili, immobili, crediti, retribuzioni da lavoro subordinato, pensioni, assicurazioni, conti correnti e in tale occasione lo studio fornirà uno scrupolosa assistenza per il successivo recupero in via esecutiva mediante pignoramento, esecuzione mobiliare o immobiliare o eventuale ricorso per la dichiarazione di fallimento e insinuazione nel passivo.

Il diritto civile c.d. “ordinario” tratta questioni e problematiche riguardanti la proprietà e i diritti reali, come le servitù o l’usufrutto, le distanze legali tra costruzioni, i confini, l’usucapione, la comunione e il possesso.

La proprietà è il diritto per eccellenza: i poteri e le facoltà concesse al proprietario sono ampi, ma non illimitati, dal momento che trovano una restrizione nell’esistenza delle proprietà altrui. Per detta ragione non è infrequente che sorgano conflitti tra proprietà limitrofe per le più varie motivazioni.

Così come spesso possono essere uno spunto per litigi e diatribe comportamenti volti ad impedire ad altri di esercitare il diritto di passaggio (una delle tante tipologie di servitù) sul proprio terreno oppure il compimento di atti che superano i limiti del proprio diritto. Di conseguenza non è inusuale che una persona sia costretta a chiedere una consulenza al legale per risolvere una situazione di conflittualità che, giorno dopo giorno, può minare anche seriamente la serenità quotidiana e l’esistenza di un suo diritto.

Lo Studio presta attività di consulenza e assistenza, giudiziale e stragiudiziale, non solo in ordine alla tutela della proprietà e del possesso, ma altresì in merito allo scioglimento della comunione ereditaria e della comproprietà, in materia di prelazione e di riscatto agrario, per procedimenti di usucapione, di accertamento e di negatoria servitù, di usufrutto, per azioni di rivendicazione, in tema di procedimenti possessori, di nuova opera e di danno temuto e in ogni e qualsivoglia ambito afferente la proprietà.

Lo Studio Pozzati presta i propri servizi di consulenza in qualsiasi operazione immobiliare seppur complessa, anche nel settore commerciale e alberghiero oltre che in quello residenziale.

In particolare lo Studio offre assistenza in ogni fase delle operazioni incentrate sulla acquisizione, dismissione e valorizzazione di immobili, effettuate mediante acquisto diretto ovvero di società immobiliari o tramite fondi; cura gli aspetti legali della struttura finanziaria dell’acquisizione e dei contratti di gestione e locazione. Si occupa altresì di tutte le controversie connesse all’intervento di mediatori immobiliari quali, a mero titolo di esempio, si cita il pagamento della provvigione. Lo Studio presta inoltre la propria attività di assistenza nella stesura e redazione di contratti preliminari di trasferimento immobiliare e di contratti di locazione sia commerciali sia abitativi. Pare il caso di segnalare in tema di locazione che frequentemente si sottovaluta, per esempio, l’importanza di affidarsi ad un professionista per la stesura del relativo contratto così da porre in essere validi strumenti di difesa preventiva sia per il proprietario, rispetto al possibile abuso del bene locato da parte del conduttore, sia per il conduttore, a fronte dell’inosservanza degli obblighi legislativamente e contrattualmente imposti al locatore.

Nonostante la disciplina sia stata profondamente modificata ad opera della L. 431/98, prevedendo in modo chiaro le tipologie di contratti consentiti dalla legge e le sanzioni per la relativa inosservanza, ancora molta confusione domina la materia.

Lo Studio, pertanto, si prefigge di approfondire sia l’aspetto delicato della stesura dei contratti, personalizzandoli in relazione alle singole esigenze, sia quello della tutela, in sede stragiudiziale e giudiziale, dell’inadempimento contrattuale nonché al contenzioso in materia di sfratto per morosità e per finita locazione.

Non meno interesse riserva inoltre l’esame della responsabilità civile sia del locatore che del conduttore, nonché del condominio e dei singoli condomini nei confronti dei terzi. Il contratto di locazione comporta una ripartizione qualitativa e quantitativa del dovere di custodia in capo al conduttore ed al locatore in relazione all’effettiva disponibilità giuridica, nonché materiale, della cosa, rendendo possibili numerose e differenti regolamentazioni pattizie che si ritiene debbano essere tenute in debito conto già al momento della stesura dei contratti.

Parimenti, l’analisi e l’approfondimento del contenzioso condominiale, per la delicatezza che il trattamento della materia comporta in virtù della peculiarità e della molteplicità delle figure giuridiche coinvolte, comporta costante studio ed aggiornamento. In particolare lo Studio Legale Pozzati si prefigge di fornire il proprio supporto sia al singolo condomino – al fine di tutelare in modo equilibrato l’interesse personale rispetto alla gestione della cosa comune – sia all’amministratore condominiale – nella prevenzione dei contrasti già in sede assembleare ovvero in sede stragiudiziale e giudiziale – coadiuvando così l’operato del rappresentante del condominio i cui compiti e responsabilità sono aumentati con il proliferare delle leggi in materia di sicurezza degli impianti, privacy, obblighi tributari, con conseguente ampliamento anche dell’area della responsabilità civile.

Vivere nella stessa casa, accedere agli stessi servizi, utilizzare i beni comuni crea delle relazioni tra condomini, relazioni non sempre facili che molto spesso sfociano in liti e cause civili avanti ai tribunali. Le questioni condominiali sono frutto di malintesi o di erronee valutazioni ed i motivi che possono provocare l’insorgere di un contenzioso giudiziale nell’ambito del condominio sono molti e diversi tra loro.

Rumore, infiltrazioni, occupazioni e uso improprio di parti comuni, difficile convivenza con abitudini e costumi di inquilini stranieri, pulizia e presenza di animali domestici sono alcuni dei problemi più comuni e diffusi quando si parla di condominio.

Il contenzioso esiste non solo tra condomini, ma anche tra condomini e amministratore dello stabile: liti sull’approvazione del bilancio condominiale con le relative spese e, soprattutto, le lacune negli interventi di manutenzione e ristrutturazione dell’edificio.

Alcune controversie in materia condominiale rientrano nell’ambito di applicazione della mediazione obbligatoria (D. Lgs. n.28/2010). La mediazione come risoluzione del contenzioso condominiale è una procedura che ha la finalità di deflazionare il contenzioso giudiziale risolvendo le questioni in quelle situazioni caratterizzate dalla comune appartenenza dei contendenti a un gruppo o da una durevole relazione sociale, familiare o economica tra gli stessi.

Nel condominio edilizio emerge la comunanza di interessi a più soggetti, quali appunto i condomini, e che costoro trovano negli artt.1117 ss. c.c., ed eventualmente nelle norme del regolamento che essi abbiano approvato o accettato, le forme organizzative e gli strumenti volti a rendere tali interessi autonomamente e distintamente tutelabili.

La giuridicità degli interessi collettivi condominiali non postula, peraltro, la necessaria distinta soggettività del condominio.  Gli interessi condominiali collettivi coinvolgono tutti i soggetti appartenenti alla compagine condominiale e ciò porta ad escludere che un singolo condomino possa assumere la titolarità e possa disporre di essi mediante atti di autonomia privata o agire individualmente in giudizio a loro difesa.

Gli interessi condominiali possono consistere in interessi propri dell’organizzazione in quanto tale, e che non potrebbero, quindi, radicarsi in capo ad un singolo condomino; oppure consistere in interessi che riguardano in modo omogeneo tutti i membri del gruppo, ma che sono tutelabili unicamente attraverso la deliberazione dell’assemblea e la rappresentanza dell’amministratore.

Preliminarmente si precisa che è corretto riferirsi alla “nullità del matrimonio”, in quanto lo stesso viene dichiarato nullo ab origine a causa di vizi del consenso, ovverosia di cause ostative preesistenti o contestuali al momento della manifestazione del consenso.

Comunemente invece si parla di “annullamento del matrimonio”: si tratta di un’espressione errata, giacché la Chiesa non può annullare un matrimonio costituitosi validamente ed eventuali cause che hanno determinato il successivo fallimento del coniugio non sono rilevanti al fine della declaratoria di nullità.

Quanto segue non vuole essere una esposizione analitica né delle ipotesi che possono determinare la nullità di un matrimonio né della procedura da seguirsi nell’ambito di un processo canonico, ma si intende solamente rappresentare in forma sintetica nozioni idonee ad una prima comprensione dei motivi di nullità e della modalità di svolgimento del processo di nullità matrimoniale, così come sinteticamente esposti e trattati sul sito del Tribunale Ecclesiastico del Triveneto (http://www.tribunaleecclesiasticotriveneto.it/).

 

Un matrimonio è valido quando gli sposi si scambiano un consenso idoneo, utilizzando le formalità stabilite, e in assenza di proibizioni particolari.

 

Un matrimonio è nullo quando chi si sposa, al momento di celebrare le nozze e di esprimere il suo “sì”, cioè il consenso nuziale, per uno o più motivi non può o non vuole dare un consenso da cui nasca una unione coniugale valida. A sommi capi i motivi sono sintetizzabili in tre gruppi:

 

1. consenso difettoso

 

     A. Chi si sposa deve avere una volontà sufficientemente libera e consapevole

• libera da costrizioni, intimidazioni, soggezioni
• non gravata da angustie psichiche e da ansie profonde
• non abbagliata da inganni, da errori determinanti, da condizioni

    B. Chi si sposa deve averne la capacità

• capacità ai rapporti sessuali intimi: il matrimonio è escluso ad esempio in caso diimpotenza, ovverosia l’incapacità sia maschile che femminile di porre in essere l’atto sessuale per cause sia organiche, quali ad esempio incapacità di erezione del membro o vaginismo, che funzionali , cioè derivanti da cause psichiche, può rendere nullo il matrimonio. Per la dichiarazione di nullità, tuttavia, è necessario inoltre che l’impotenza copulativa sia antecedente al matrimonio, perpetua, assoluta, cioè nei confronti di qualsiasi soggetto, o relativa, ovvero nei confronti soltanto del proprio partner. L’impotenza si dice perpetua quando non è guaribile se non con mezzi illeciti o straordinari, che possano mettere a repentaglio la vita del paziente. La semplice sterilità non è causa di nullità del matrimonio, a meno che la parte sterile abbia tenuto dolosamente nascosta la sua condizione all’altra parte al fine di ottenere il consenso alle nozze, che altrimenti non sarebbe stato prestato.
• capacità di assumere e attuare gli obblighi coniugali essenziali

 

     C. Chi si sposa non deve escludere i principifondamentali del matrimonio

• non deve escludere di volersi sinceramente sposare, per il bene reciproco
• non deve escludere l’indissolubilità
• non deve escludere la fedeltà
• non deve escludere la disponibilità alla prole

 

2. assenza delle formalità necessarie

Per un cattolico il consenso deve essere manifestato davanti al legittimo ministro della Chiesa (il parroco o un chierico da lui delegato), alla presenza di due testimoni.

3. presenza di impedimenti oggettivi

 

A. mai dispensabili= per esempio: – Il legame esistente per un precedente matrimonio mai dichiarato nullo da un tribunale cattolico. – Il legame di sangue tra fratello e sorella o tra genitore e figlio. – Il matrimonio seguito ad un omicidio fatto per favorire il nuovo sposalizio.

B. dispensabili, su responsabilità dell’Autorità ecclesiastica = per esempio: – L’età minima. – La parentela non strettissima (cugini). – La diversità di religione. – Il vincolo degli ordini sacri o del voto solenne di castità.

 

Chiunque abbia contratto matrimonio concordatario o religioso ha il diritto di chiedere che il Tribunale Ecclesiastico sottoponga ad esame la validità del proprio matrimonio, anche se è ovvio che lo facciano solo coloro il cui matrimonio è fallito. Chi invece è a conoscenza di avere contratto un matrimonio invalido, ma non è fallito, può chiedere all’Autorità ecclesiastica di convalidarlo.

In mancanza dei requisiti formali richiesti al sacerdote celebrante le nozze in caso di delega, il matrimonio può essere dichiarato nullo per difetto di forma.

La negoziazione assistita è una procedura introdotta nel 2016 al fine di deflazionare i tribunali e disincentivare i conflitti con soluzioni concordate.
È possibile utilizzare tale procedura anche in caso di separazione e divorzio riducendo notevolmente i tempi rispetto ad un procedimento consensuale/congiunto introdotto presso il Tribunale. In tale procedura non è nemmeno necessaria la comparizione delle parti avanti al giudice.
La negoziazione assistita può essere attuata anche in presenza di figli, nonché di proprietà immobiliari comuni tra i coniugi.
Il presupposto essenziale è che i coniugi raggiungano delle condizioni concordate, poiché in caso di conflitto è obbligatorio introdurre un procedimento giudiziale presso il tribunale.
Gli incontri si svolgono in presenza dei difensori che garantiscono che gli accordi rispettino le normative vigenti.
Sarà poi funzione del legale depositare l’atto presso la Procura della Repubblica per il rilascio delle indispensabili autorizzazioni e successivamente occuparsi della trascrizione sull’atto di matrimonio presso il Comune competente.

La pluriennale esperienza nella delicata materia del diritto di famiglia e minorile permette allo Studio Legale Pozzati di fornire attività di consulenza e assistenza legale relativamente a tutte le problematiche concernenti il mondo della famiglia e degli affetti.

Il diritto di famiglia è la branca del diritto civile che si occupa della disciplina dei rapporti giuridici esistenti tra le persone che costituiscono la famiglia e segnatamente, delle relazioni di coniugio, di convivenza di fatto, di filiazione, di adozione, di parentela e di affinità. Dall’instaurazione di tali rapporti derivano dei diritti e dei doveri in capo a tutti i membri della famiglia riconosciuti e tutelati dall’ordinamento.